"Európsky realitný trh sa opatrne zotavuje a mapuje cestu, ktorou sa bude ďalej poberať. Vnímame ju pozitívne, avšak postupuje len malými krokmi. Zlepšujú sa úverové podmienky, stabilizujú sa hodnoty a uzatvárajú sa transakcie."
Pavol Pravda, Direktor
Poskytujeme poradenstvo veľkým a stredne veľkým realitným klientom, investorom a poskytovateľom finančných prostriedkov k celej škále finančných a daňových otázok.
Problematika odvetvia
- V posledných rokoch Slovensko zažívalo realitný boom. V dôsledku súčasnej hospodárskej krízy sa však počet realitných projektov a transakcií znížil.
- Niektoré spoločnosti musia povinne viesť účtovníctvo podľa Medzinárodných štandardov pre finančné výkazníctvo (IFRS).
- Dôkladné plánovanie môže optimalizovať daňovú pozíciu pre realitné projekty.
- Kontrola nákladov a schopný projektový manažment sú nevyhnutnou podmienkou pre maximalizáciu potenciálnych výnosovz realitných projektov.
- Dopad recesie hospodárstva by mohli zmierniť opatrenia na optimalizáciu peňažných tokov.
- Prioritné zameranie sa na kvalitu a dodržiavanie predpisov maximalizuje možnosti financovania a predaja.
Oblasti, kde môžeme pomôcť
- Hĺbková analýza (due diligence) zo strany kupujúceho (pred a po akvizícii) alebo zo strany predávajúceho pri vstupe investora do existujúcich spoločností
- Predakvizičné a poakvizičné štrukturovanie projektov pre dosiahnutie finančnej a daňovo efektívnej štruktúry
- Daňové a s tým súvisiace poradenstvo ohľadom investícií do nehnuteľností na Slovensku
- Poradenstvo pri navrhovaní stratégie ukončenia investície (exit strategies) - optimalizácia obchodnej a daňovej pozície
- Poradenstvo pri riadení nákladov
- Poradenstvo ohľadom riadenia peňažných tokov a pracovného kapitálu
- DPH poradenstvo zamerané na optimalizáciu nároku odpočítania DPH na vstupe
- Poradenstvo pri financovaní pre veriteľov a dlžníkov
- Riadenie daňových, účtovných a právnych aspektov medzinárodných realitných projektov
- Poradenstvo pri investíciách zo zahraničia, vrátane asistencie pri založení spoločností na Slovensku
- Finančné a daňové prognózy
- Riešenie sporov s obchodnými partnermi, dodávateľmi a kupujúcimi alebo predávajúcimi nehnuteľností
- Posúdenie investičných prospektov, zmlúv o kúpe akcií a iných dokumentov z finančného, daňového a právneho pohľadu
- Audítorské služby
- Daňové a účtovné výkazníctvo
Kontaktujte nás
Sledujte nás
