Відновлення системи оформлення оренди сільськогосподарських земель

Вчора Верховною Радою України прийнято законопроект з реєстраційним номером 7636 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (надалі – «Законопроект»). Наразі документ має бути підписано Головою Верховної Ради України та направлено на підпис Президенту.

Зауважимо, що з початком воєнних дій в Україні було призупинено ряд реєстраційних процесів, в тому числі реєстрацію прав на земельні ділянки. Це було зумовлено обмеженням роботи Держгеокадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для запобігання зловживанням, маніпуляціям чи рейдерству.

Основною метою прийняття Законопроекту є відновлення довоєнної системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Повернення реєстрації прав оренди земель в Держгеокадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відновлює проведення аукціонів на передачу в користування земель державної та комунальної власності. Це важливий крок під час війни та повоєнного відновлення, що створює додаткові умови для залучення інвестицій.

Нагадаємо, що команда PwC Legal у 2020 році перемогла у Європейському суді з прав людини (справа «Саєвич і Коваль проти України»), в результаті чого було визнано протиправним «мораторій» на відчуження земель сільськогосподарського призначення.

Звертаємо увагу, що ми систематично готували Дайджест про функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні і відновимо його випуск найближчим часом.

Наша команда фахівців безперервно надає професійну допомогу та консультації щодо оформлення прав на землю в Україні. Підтримка та інвестиції у сільське господарство України є одним з пріоритетів державної політики та особливо важливі сьогодні.