
ファンドニュース(138)不動産セキュリティトークンについて
近年、ブロックチェーン技術を活用した不動産セキュリティトークンとして組成された金融商品が散見されます。セキュリティトークンの発行ビークルとして用いられる受益証券発行信託やTK-GKスキームの会計制度などについて解説します。
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2019年3月に、借手のすべてのリースについて資産および負債を認識するリースに関する会計基準の開発が開始されました。2023年5月2日には企業会計基準公開草案第73号「リースに関する会計基準(案)」等が公表され、2023年8月4日まで公開草案に対して意見を募集していました。
公開草案では、基準公表から2年程度経過した日以後開始する事業年度の期首より新リース基準の適用が開始されるとしており、2024年3月中の基準公表はなかったものの、基準の開発は進められています。
今回はREITおよび不動産SPCの賃料収入(貸手のオペレーティング・リース取引)にフォーカスし、新リース会計基準導入にあたって留意すべき点を解説します。
近年、ブロックチェーン技術を活用した不動産セキュリティトークンとして組成された金融商品が散見されます。セキュリティトークンの発行ビークルとして用いられる受益証券発行信託やTK-GKスキームの会計制度などについて解説します。
借地権にフォーカスし、新リース会計基準の導入にあたって留意すべき点を解説します。
REITおよび不動産SPCの賃料収入(貸手のオペレーティング・リース取引)にフォーカスし、新リース会計基準導入にあたって留意すべき点を解説します。
PwCあらた有限責任監査法人、PwC税理士法人、PwCルクセンブルク法人は、2023年7月5日に10回目となるグローバル・ファンド・セミナーを開催しました。本セミナーの目的と内容についてご報告します。
不動産運用業界の課題とPwC Japanが提供するソリューション
資産運用サービスでは、投信信託(ファンド)、Jリート、特定目的会社(TMK)、匿名および任意組合(TK、NK)等の監査、また、投資顧問会社等の資産運用会社、信託銀行、証券会社を対象とした監査、税務、アドバイザリーなど様々なサービスを提供しています。
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