コンセッション事業に関する税務アドバイス
公共施設等を対象としたコンセッション（公共施設等運営権）事業について、税務面からの投資ストラクチャー検討や各種サポートを提供します。
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不動産に関する企業戦略
不動産に関連する税務は、海外展開や新たな投資ストラクチャーへの投資などに伴い、国内のみならず海外の税務も含め、総合的に検討することが、投資の効率化に不可欠となっています。不動産投資に関しては、取得、運用、売却などそれぞれの段階においてさまざまな税務上の論点があります。新たな不動産投資スキームの検討や組織再編を用いた不動産の取得・売却、租税条約の適用や税制改正の影響など、さまざまな角度から関連する税務を検証し、不動産投資の効率化を支援します。
さらに、不動産会社以外の事業会社における企業不動産（CRE）についても、戦略的に活用することで企業価値の向上が見込まれます。取得、売却、運用や不動産保有会社の設立など、幅広い視点からCRE戦略を支援します。
サービスの特長
国内最大級の不動産税務チーム
国内最大級の不動産に特化した税務チームを有しています。豊富な経験やノウハウを最大限活用した税務サービスを提供します。
PwCグローバルネットワークとの連携
世界各国におけるPwCグローバルネットワークの拠点と連携し、不動産に関して幅広くボーダーレスな税務サービスを提供します。
不動産ファンドのワンストップサービス
PwC弁護士法人との連携による不動産投資ビークル（SPC）の設立から記帳代行、確定申告までワンストップでサービスを提供します。
主なサービス
不動産に関する税務サービス の一覧
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固定資産評価額適正化サービス
保有している建物の固定資産税、都市計画税の課税標準となる固定資産評価額が適正に算出されているかを検証し、評価額が適正でない場合には、過払税金の還付手続きを含む改善に向けたサポートを行います。
不動産会社固有の税務問題に対するコンサルティング
不動産会社や不動産業界が抱えるさまざまな税務上の課題に対するアドバイザリーや申告書作成サービスを提供しています。
再生可能エネルギーに関する税務サービス
再生可能エネルギープロジェクトの実施にあたって、税務に関するさまざまなアドバイザリー業務およびアフターサポート業務を提供します。
REITに関する税務コンサルティング・申告書作成業務
REITの導管性要件の検討など、税務コンサルティングサービスおよび税務申告サービスに関する豊富な知識と経験に基づき、実践的なアドバイスを提供します。
海外不動産投資に関する税務コンサルティング
日本企業の海外不動産投資について、PwCグローバルネットワークのメンバーファームと協力しながら海外税制の検討を行うとともに、海外の税制、日本の税制および租税条約の適用関係を総合的に勘案して、投資ストラクチャーの策定に係るアドバイスを提供します。
不動産ファンドに関する税務サービス
不動産投資のストラクチャリングから運用、エグジットまでのすべての局面において、豊富な経験に基づく税務アドバイスを提供します。また、不動産ファンドの投資ビークルに加え、投資家やアセットマネジメント会社の税務まで幅広く対応します。
不動産関連ビジネスのM&Aに関わる税務コンサルティング
不動産ファンド、上場／私募REIT、不動産会社に関するM&Aが活発に行われており、関連する税制も多様化、複雑化しています。PwC税理士法人は、不動産分野におけるM&Aに関する多様な実績とノウハウに基づいた税務アドバイスを提供します。
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インサイト／ニュース
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2025年度税制改正大綱 金融・不動産関連の主な改正点：金融部ニュース
本ニュースレターでは、令和7年度税制改正の大綱のうち、金融・不動産業界に特有の主な改正点について解説します。
2024年度税制改正大綱 金融・不動産関連の主な改正点：金融部ニュース
本ニュースレターでは、2024年度税制改正大綱のうち、金融・不動産業界に特有の主な改正点と、第212回国会で可決・成立し、投資法人の利益の定義が見直しされた「金融商品取引法等の一部を改正する法律」について、併せて解説します。
2023年度税制改正大綱金融・不動産関連の主な改正点：金融部ニュース
本ニュースレターでは、2023年度税制改正大綱のうち、金融・不動産業界に特有の主な改正点について説明します。
2022年度税制改正大綱金融・不動産関連の主な改正点：金融部ニュース
本ニュースレターでは、2022年度税制改正大綱のうち、金融・不動産業界に特有の主な改正点について説明します。
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